L’extérieur de Nion sera animé par de grandes quantités de verdure tout le long de la façade.
UNStudio a dévoilé les plans d’une nouvelle tour de bureaux en Allemagne. Animé par une bande de verdure qui court le long de sa façade, l’immeuble angulaire réduira sa consommation d’énergie sur le réseau électrique grâce à une approche ambitieuse de la conception durable, notamment une façade solaire.
Le projet Nion, auquel participe également Okra Landscape Architects, est prévu pour le centre-ville de Francfort et s’inscrit dans le cadre d’un développement à long terme de la région. L’intérieur du bâtiment mesurera 45 000 m² et sera principalement consacré à des espaces de bureaux, mais il y aura également un restaurant, des cafés et une boulangerie aux étages inférieurs, ainsi que de nombreuses terrasses verdoyantes.
Nous n’avons aucune idée de la hauteur de Nion à ce stade précoce, mais les rendus dépeignent une tour de taille moyenne ou élevée. La façon dont elle intègre la verdure dans sa façade rappelle le Southbank de Beulah de UNStudio et sa forme générale est censée compléter les bâtiments voisins.
« La structure se compose de deux volumes qui se croisent, où les coins nord-ouest et sud-est sont coupés pour créer un effet vertical saisissant, souligné par une verdure luxuriante », explique UNStudio. « La cubature répond à la proximité des bâtiments environnants et à la position proéminente de Nion à côté du parc, par le biais de surfaces de façade angulaires qui contrastent de manière dynamique avec les coins découpés. Ces découpes vont en s’amenuisant à partir du bâtiment de base de sept étages, reprenant les lignes du développement du bloc périphérique environnant et unifiant les différentes échelles urbaines. L’intersection verticale de l’angle intérieur du côté nord-ouest divise également le bâtiment en une tour et un podium, ce qui lui donne un aspect plus élancé. »
Les caractéristiques de durabilité de Nion comprendront la collecte des eaux de pluie, une façade de panneaux solaires et des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement énergétique.
Sa façade solaire sera similaire à celle du récent 550 Spencer et lui permettra de générer de l’électricité, bien qu’il n’y ait pas encore de confirmation sur la capacité qu’elle offrira. Parmi les autres technologies et conceptions vertes prévues pour la tour de bureaux, citons la gestion des eaux de pluie et un système de chauffage et de refroidissement géothermique économe en énergie. Un système de gestion intelligente du bâtiment, une climatisation basée sur la demande et un éclairage LED efficace contribueront à minimiser la consommation d’énergie, sans oublier les ascenseurs à récupération d’énergie.
En outre, des éléments préfabriqués seront utilisés dans la construction, ainsi qu’une structure de soutien modulaire, afin de réduire les déchets et d’accélérer le temps de construction. Des matériaux de construction recyclables seront utilisés et des plans d’étage flexibles seront également mis en œuvre afin de garantir que le bâtiment soit à l’épreuve du temps.
La date d’achèvement du projet Nion n’a pas encore été confirmée, mais le promoteur Groß & Partner a confirmé son intention de poursuivre le projet.
