Puzzle Tirana : Un village vertical métropolitain en Albanie
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À Tirana, une nouvelle tour reflète les transformations rapides de la capitale albanaise. L'archétype de la maison de village au toit à pignon se multiplie et s'empile dans une composition verticale vertigineuse, ressemblant à un puzzle qui attend sa dernière pièce, capturant à la fois le passé de la ville et son avenir encore à écrire.
Au cours du siècle dernier, Tirana a connu des transformations urbaines rapides. Désignée capitale en 1920, l'architecture de la ville a souvent servi d'outil de propagande politique. Après la chute du régime communiste en 1991, l'expansion urbaine s'est accélérée, souvent de manière anarchique. L'élection d'Edi Rama, d'abord comme maire en 2000, puis comme Premier ministre en 2013, a fait entrer Tirana et l'Albanie dans une période de renouvellement urbain important et d'ouverture internationale, attirant une vague d'architectes de renom. C'est dans ce contexte que NOA a été chargé de concevoir un nouveau bâtiment sur Rruga Medar Shtylla, dans la partie sud-ouest de la ville, à proximité du lac de la ville.
Le projet est implanté sur un terrain rectangulaire de 75 x 25 m dans une zone densément construite, où des bâtiments de dix étages alternent avec des maisons de deux ou trois niveaux, une situation courante à Tirana. Le nouveau bâtiment à usage mixte remplacera la structure existante, offrant environ 160 appartements de différentes tailles (de 70 à 130 m²), un hôtel et une grande surface commerciale.
L'idée du concept était de représenter la transition de la vie dans les maisons rurales à celle des appartements urbains, symbolisant la croissance rapide de la ville. Le projet s'élève verticalement, formant un village métropolitain emblématique.
« Notre projet a voulu représenter la rencontre/le choc entre la vie rurale et urbaine, en s’appuyant sur des éléments des deux. Nous avons créé un noyau extrêmement rationnel et optimisé, capable d’abriter divers types d’espaces, tandis que la façade est animée par un dynamisme extrême, un chaos apparent dans lequel, pourtant, chaque pièce est à sa place », lance Lukas Rungger,Architecte et fondateur de NOA
Puzzle Tirana se présente comme une tour dont les quatre façades présentent une composition dynamique et variée de modules en forme de maison avec des toits à pignon, en saillie de 0,5 à 3 mètres. Ces modules, de différentes couleurs, varient en forme, en orientation du toit et en nombre et taille des ouvertures.
Ce village vertical est bien plus qu'un simple élément formel : chaque module représente un espace supplémentaire pour les appartements et les zones commerciales. Il s'agit d'un espace hybride, à la fois intérieur et extérieur, qui peut accueillir une infinité de fonctions : jardins suspendus, loggias, cinémas en plein air, piscines, saunas, espaces barbecue, etc. Les quatre façades du bâtiment ont une valeur architecturale égale, permettant à la tour d'interagir harmonieusement avec le contexte urbain environnant. Une entrée triangulaire marque l'entrée du centre commercial sur Rruga Medar Shtylla
« Les maisons fonctionnent comme des pièces de puzzle. Elles s'emboîtent les unes dans les autres, en tournant jusqu'à ce qu'elles s'enclenchent dans la structure. »
Lukas Rungger, Architecte et fondateur de NOA
Les façades sont enrichies par la greffe de plantes et d’arbustes locaux sur les parties saillantes des modules. Aux deux premiers étages, ce jardin suspendu est complété par des sculptures, créant un parcours artistique le long de la façade.
« Entre le 8e et le 11e étage, un grand vide, en forme de maison tournée, traverse la façade de part en part, ajoutant un élément inattendu : un vide volumétrique, comme s'il s'agissait de la pièce manquante du puzzle », conclut Andrea Dal Negro.
« Les éléments de façade se prolongent à l'intérieur du bâtiment. Les façades des cours intérieures, qui s'étendent sur les deux premiers étages dédiés aux espaces commerciaux, sont également des maisons inversées qui définissent les espaces de circulation. » Andrea Dal Negro, Architecte
La distribution fonctionnelle est verticale : le parking est souterrain, les deux premiers étages abritent la zone commerciale, du 2ème au 6ème étage on trouve un mélange d'hôtel et d'appartements, tandis que du 7ème au 16ème étage on trouve uniquement des appartements (un total de 158 unités). La tour culmine sur trois étages dédiés à cinq penthouses, chacun dans un seul volume et entouré d'un vaste jardin luxuriant à 58 mètres au-dessus des toits de Tirana.
Le projet a reçu l’approbation préliminaire de la conception et entre maintenant dans la phase de conception exécutive.