Une vision de 2 milliards d’euros, Mareterra ouvre la voie à une urbanisation côtière durable
Au cœur du littoral monégasque, une nouvelle vision du développement urbain a vu le jour. Baptisé projet Mareterra, cet écoquartier flottant a été officiellement achevé ce mois-ci, établissant ainsi une référence mondiale sans précédent. Construit entièrement sur des « terres » gagnées sur la mer pour créer un nouveau territoire de développement, cette extension urbaine ajoute six hectares (environ 15 acres, soit 3 % de la superficie totale de Monaco), mêlant harmonieusement protection de l’environnement et sophistication architecturale.
« J’ai souhaité que ce nouvel espace incarne l’excellence et la convivialité qui caractérisent si bien la Principauté de Monaco », déclare S.A.S. le Prince Albert II de Monaco. « Mareterra s’intégrera parfaitement à notre littoral et s’imposera d’ici quelques années comme une extension naturelle de notre territoire. »
Le projet a été développé en collaboration avec Renzo Piano Building Workshop (RPBW), Valode et Pistre Architectes et l’architecte paysagiste Michel Desvigne. Le quartier, qui comprend le complexe résidentiel Le Renzo, des parcs publics, une marina et des espaces commerciaux, privilégie l’accès du public, la moitié de la surface étant dédiée aux parcs et espaces de loisirs.
Mareterra ajoute six hectares de terres gagnées sur la mer à Monaco, élargissant son territoire de 3%
L’une des caractéristiques principales de Mareterra est sa construction sur l’eau. Le projet élargit le littoral monégasque en utilisant des caissons sous-marins (de grandes boîtes en béton) qui non seulement fournissent un espace terrestre mais servent également d’habitats marins pour soutenir la biodiversité. Cette méthode d’ingénierie a été spécifiquement développée en consultation avec des biologistes marins pour minimiser les perturbations écologiques. En outre, des mesures ont été prises pour relocaliser et surveiller les espèces indigènes comme les herbiers de posidonie et le corail rouge. Des écrans anti-turbidité ont également été installés pour protéger les réserves marines à proximité.
En phase avec les objectifs de neutralité carbone de Monaco à l’horizon 2050, le projet intègre plusieurs systèmes économes en énergie. Des panneaux solaires fournissent 40 % de l’énergie du quartier et une boucle thalasso-thermique d’eau de mer assure le chauffage et la climatisation, réduisant ainsi la consommation énergétique. L’eau de pluie est récupérée pour l’irrigation et des toits verts (ainsi que plus de 1 000 arbres) contribuent à atténuer la chaleur urbaine. Une pinède d’un hectare a notamment été créée, offrant à la fois des avantages environnementaux et récréatifs aux résidents.
Les efforts de Mareterra en matière de développement durable sont soulignés par plusieurs certifications, notamment BREEAM « Excellent », HQE Aménagement, BiodiverCity, Espace Vert Écologique et European Clean Ports.
Le projet est conçu pour résister à l’élévation du niveau de la mer et aux futurs défis climatiques
Mareterra renforce également l’infrastructure culturelle de Monaco. Le Grimaldi Forum s’est agrandi de 10 000 m², dont 6 000 m² dédiés à l’espace d’exposition, offrant des lieux d’événements culturels. Le quartier abrite également des œuvres d’art restaurées, telles que les « Quatre Lances » d’Alexander Calder sur la place Princesse Gabriella, et un « Espace de méditation » conçu par Tia-Thủy Nguyễn.
Une promenade piétonne relie les différentes parties du quartier, offrant des vues panoramiques sur la mer tout en reliant les zones résidentielles, commerciales et récréatives. Les visiteurs peuvent également explorer la Grotte Bleue, une zone d’observation sous-marine présentant la vie marine s’épanouissant dans les caissons.
Le projet Mareterra, d’un coût de 2 milliards d’euros, est une étape majeure en matière d’ingénierie et d’environnement à l’échelle mondiale, avec plus de 300 entreprises et travailleurs de plus de 40 nationalités contribuant à sa construction. Cette collaboration internationale met en évidence son approche innovante de l’urbanisme durable. Il ne s’agit pas seulement d’un ajout au territoire de Monaco, mais d’une vision prospective pour l’avenir des villes côtières.
