Atlassian Central atteindra une hauteur maximale de 183 m.
La plus haute tour hybride en bois du monde est presque achevée. Baptisée Atlassian Central, cette ambitieuse structure en béton et en acier présente une conception novatrice permettant d’atteindre des hauteurs sans précédent.
Atlassian Central , conçu par les cabinets d’architectes BVN et SHoP, fait partie d’un projet immobilier plus vaste à Sydney, en Australie. À titre de comparaison, l’Ascent de Milwaukee, culminant à 86,6 m, était jusqu’à présent considéré comme le plus haut gratte-ciel hybride en bois au monde. Atlassian Central s’élèvera à 183 m, soit plus du double de cette hauteur. Selon le CTBUH , principal organisme de réglementation des hauteurs de bâtiments, il deviendra ainsi le plus haut gratte-ciel du monde, exception faite des projets non encore approuvés.
Atlassian Central présentera une structure hybride composée de béton, d’acier et de bois d’ingénierie.
Sa structure hybride lui permet, contrairement au Mjøstårnet norvégien par exemple, d’utiliser d’importantes quantités de béton et d’acier, ce qui lui permet de s’élever bien plus haut tout en conservant sa stabilité. Outre ces matériaux, elle emploiera également des colonnes en bois lamellé-collé et des dalles en bois lamellé-croisé , importées d’Europe. Au total, environ 10 000 mètres cubes de bois d’ingénierie seront intégrés à la construction. Pour renforcer son caractère écologique, le projet est doté d’une façade complexe intégrant des panneaux solaires et un système d’automatisation conçu par le spécialiste EBSA, qui réduira considérablement les besoins en climatisation.
« La structure hybride bois innovante est au cœur du concept d’espace de travail, façonnant à la fois forme et fonction », explique SHoP Architects. « À l’intérieur de la superstructure en acier et béton, les plateaux commerciaux sont organisés en sept modules « habitat » superposés de quatre étages, encadrés par une structure hybride bois innovante. Ces habitats donnent accès à des terrasses paysagées, optimisent la ventilation naturelle et sont dotés de systèmes et de façades à haute performance énergétique. Recréant les qualités d’un environnement naturel au sein d’un immeuble de grande hauteur, la conception améliore le bien-être au travail et favorise les échanges. »
La tour intégrera un bâtiment existant, actuellement en cours de restauration et intégré au hall d’entrée. Les étages inférieurs accueilleront une auberge de jeunesse. Au-delà de cette auberge, la plupart des 39 autres étages seront consacrés à des bureaux ainsi qu’à de nombreux jardins.
Atlassian Central comprendra plusieurs espaces verts ouverts
Nous n’avons pas encore de date d’achèvement précise, mais le bâtiment devrait être terminé fin 2026 ou courant 2027.
https://www.shoparc.com/projects/atlassian-hq/
https://www.dexus.com/investing/properties/atlassian-central-8-10-lee-street-haymarket.html
