Le projet Harbour Club a consisté à transformer trois silos à vin industriels en résidences uniques sur les toits.
Le projet Harbour Club, réalisé par Levs Architecten, est un nouveau développement intéressant à Amsterdam qui a nécessité la rénovation et l’extension d’un terminal maritime construit en 1901. Le projet a notamment transformé les anciens silos à vin industriels qui se trouvaient sur le site en résidences uniques sur le toit.
Le projet Harbour Club est situé dans le Cruquiuseiland d’Amsterdam, dans les docks à l’est de la ville. Il se compose du bâtiment d’origine du terminal portuaire, d’une nouvelle entrée, d’un immeuble résidentiel de six étages en forme de L qui s’intègre parfaitement au site, et des trois maisons en silo.
Les silos étaient à l’origine utilisés pour stocker du vin en vrac pour le marché néerlandais. Pour qu’ils puissent être habités en toute sécurité, on les a d’abord soigneusement débarrassés de toute trace de résidus nocifs, on les a isolés, on a découpé des vitrages généreux et on a installé un intérieur confortable et lumineux. Celui-ci est réparti sur trois étages et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains.
Une fois remis en état, les silos ont été installés sur le toit de l’immeuble résidentiel en forme de L, qui comprend 81 logements abordables aux étages supérieurs et une grande salle d’événements aux niveaux inférieurs. On pourrait penser que vivre directement au-dessus d’une salle de spectacle serait trop bruyant pour les résidents, mais Levs Architecten a utilisé de nombreuses mesures d’insonorisation et a veillé à ce que les deux zones ne se touchent pas directement, réduisant ainsi les vibrations et le bruit – l’entreprise décrit l’immeuble comme une boîte dans une boîte. Le terminal de navigation adjacent, datant du début du XXe siècle, accueille quant à lui un restaurant, surmonté d’un toit vert.
Le terminal d’origine du Project Harbour Club, datant de 1901, a été transformé en restaurant.
« L’un des principaux défis du plan était l’intégration d’un lieu d’événements de taille importante directement sous 81 appartements très demandés par les jeunes arrivants », explique le cabinet. « Pour le résoudre, le lieu a été conçu comme un bâtiment autonome, avec ses propres fondations. L’immeuble d’habitation environnant flotte, pour ainsi dire, au-dessus de cette boîte sur de longues poutres en surplomb. Les deux bâtiments ne se touchent nulle part, les espaces intermédiaires étant remplis de matériaux absorbants.
« Le toit de l’ancien bâtiment a été surmonté d’un second toit vert pour la rétention d’eau, l’absorption de la chaleur et la barrière sonore entre le restaurant et les résidents. Le front de mer est devenu un boulevard social partagé de manière égale par la terrasse du restaurant et les piétons. »
Le projet Harbour Club s’inscrit dans le cadre d’une tendance croissante à la transformation des bâtiments industriels de la zone portuaire, avec des exemples notables comme l’accrocheur Silo de COBE Architects et l’étonnant Zeitz MOCAA de Heatherwick Studio.
